Особенности расчета кадастровой стоимости земельных участков при включении их в границы населенных пунктов

Особенности расчета кадастровой стоимости земельных участков при включении их в границы населенных пунктов

 

В настоящее время происходит постоянное развитие территорий, прилегающих к землям населенных пунктов. В связи с чем возникает необходимость включения данных территорий в границы населенных пунктов. Так как кадастровая стоимость является основанием для расчета и начисления земельного налога, возникает вопрос об оценке этих земельных участков.

Министерством экономического развития разработаны и утверждены методические указания по определению кадастровой стоимости таких земельных участков. Таким образом, в случае включения земельного участка в состав земель населенных пунктов из состава земель иной категории его кадастровая стоимость определяется путем умножения значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала населенного пункта, граничащего с кадастровым кварталом, в котором расположен земельный участок, на площадь земельного участка.

Также существуют случаи, когда  кадастровый квартал, в котором расположен включаемый в границы населенного пункта земельный участок, граничит более чем с одним кадастровым кварталом населенного пункта. В таких случаях, для определения кадастровой стоимости земельного участка органом кадастрового учета определяется минимальное значение удельного показателя кадастровой стоимости соответствующего вида разрешенного использования по всем смежным кадастровым кварталам, и при определении кадастровой стоимости применяется именно этот удельный показатель.

Марина Белевитина начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области

Последние новости Тамбовской области по теме:
Особенности расчета кадастровой стоимости земельных участков при включении их в границы населенных пунктов

- Уварово
Особенности расчета кадастровой стоимости земельных участков при включении их в границы населенных пунктов   В настоящее время происходит постоянное развитие территорий, прилегающих к землям населенных пунктов.
17:10 11.03.2016 Администрация г.Уварово
Особенности расчета кадастровой стоимости земельных участков при включении их в границы населенных пунктов - Ржакса
Особенности расчета кадастровой стоимости земельных участков при включении их в границы населенных пунктов   В настоящее время происходит постоянное развитие территорий, прилегающих к землям населенных пунктов.
10:15 11.03.2016 Ржаксинский район
 
По теме
 
Получившую травму при восхождении на Эльбрус тамбовчанку эвакуировали спасатели - Top68.Ru Со склона Эльбруса спасатели МЧС эвакуировали 29-летнюю тамбовчанку. По данным агентства Интерфакс , девушка получила травму спины в ходе покорения пика в  районе скал Пастухова, на высоте 4800 м над уровнем моря.
21.07.2018 Top68.Ru
View the full image 24 июля в 12.00 в Мичуринском краеведческом музее состоится открытие "Межрегиональной художественной выставки городских пейзажей малых исторических городов России".
20.07.2018 Мичуринская правда
Ансамбль эстрадного танца «Орион» вернулся с международной творческой смены «Время - лето!», которая проходила в Крыму (город Судак).
19.07.2018 Мичуринская правда
В Москве открыт памятник нашему великому земляку Владимиру Зельдину  View the full image Владимир Андреев читает своё стихотворение, посвящённое открытию памятника Владимиру Зельдину.
18.07.2018 Мичуринская правда
Мичуринцы на мундиале - Michurinsk68.Ru История чемпионатов мира по футболу началась в 1928 году, когда Жюль Римэ, президент ФИФА, предложил идею проведения международного турнира и воплотил её в жизнь.
20.07.2018 Michurinsk68.Ru
Артем Леоненко установил новый рекорд Тамбовской области! - Минспорт Тамбовской области В Казани проходит чемпионат России по легкой атлетике 2018. Тамбовскую область представляет первый номер сборной нашего региона, мастер спорта России международного класса Артем Леоненко.
20.07.2018 Минспорт Тамбовской области
Головокружительного успеха на прошедшем в Челябинске молодёжном первенстве России по лёгкой атлетике добилась мичуринская спортсменка Любовь Павленко.
18.07.2018 Мичуринская правда
Моршанский филиал АО «Тамбовская сетевая компания» информирует, что согласно плановым ремонтным работам, 25 июля 2018 года с 09.00 до 17.00 и будет прекращена подача электроэнергии по улицам: Комсомольская, Трудовая, Вяземская,
21.07.2018 Администрация г. Моршанска
Тамбовское УФАС России 18 июля вынесло решение о признании МКУ «Долговой центр» и ООО «ТрансЭкоСервис» нарушившими пункт 4 части 1 статьи 16 Закона о защите конкуренции при заключении антиконкурентного соглашения,
20.07.2018 УФАС
пт, 20/07/2018 - 15:51 В связи с аварийной ситуацией временно ограничена подача горячего водоснабжения в домах, обслуживаемых котельной завода «Прогресс».
20.07.2018 Администрация г. Мичуринска