Новости города БезФормата.Ru
Ржакса
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обременение участка: охранная зона. Что это значит?

Многие граждане при получении кадастрового паспорта или выписки, сталкиваются с тем, что на их земельный участок (или часть земельного участка)      наложены ограничения, т.е. участок (или его часть)  входит  в охранную зону.

Охранная зона - территория, в пределах которой устанавливается  специальный режим охраны размещаемых объектов.

Для обеспечения безопасности населения, а также сохранности объектов: электросетевого хозяйства, электроэнергетики, магистральных трубопроводов, линейно-кабельных сооружений волоконно-оптических линий связи, газопроводов,  объектов культурного наследия, и пр. – законом предусмотрено оформление таких зон на близлежащих территориях.

Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны. Ограничения зоны зависят от ее вида.  Например: на территории охранных зон линии электропередачи напряжением до 1000 вольт запрещается осуществлять строительные, монтажные, взрывные и поливные работы, производить посадку и вырубку деревьев, складировать различные материалы, устраивать проезды транспортных средств, производить действия, которые могут нарушить работу электрических сетей или привести к повреждениям. Если участок полностью попадает в охранную зону, тогда ограничение распространяется на всю его территорию. 

Сведения об этих зонах подлежат внесению в  государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН). Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об установлении границ зон  с особыми условиями использования территории, в порядке информационного взаимодействия направляет в орган кадастрового учета решение об установлении границ таких зон,  включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, а также подготовленные в электронной форме сведения, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ зон и перечень координат характерных точек границ такой зоны.

Также с заявлением о внесении в ГКН  сведений о зоне могут обратиться заинтересованные лица: правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых установлена зона или арендаторы соответствующего объекта недвижимости (при наличии соответствующей доверенности), с приложением правоустанавливающих документов, подтверждающих законное владение таким объектом.

Одновременно с внесением сведений о зоне с особыми условиями использования территории  в ГКН формируются сведения об обременениях  на  земельные участки или  их части,  попадающие в границы такой зоны. При этом в  течение пятнадцати дней              с даты внесения в ГКН сведений о зоне производится уведомление правообладателей земельных участков, попадающих в границы этой зоны и об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны.  Данная информация размещается на сайте: ФГБУ «ФКП Росреестра» ( http://www.kadastr.ru )  в разделе «Новостная лента филиала», а так же на информационных стендах в офисах приема-выдачи документов филиалов по Тамбовской области.

Сведения об охранных зонах вносятся в кадастр по мере обращения. Срок внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территории установлен до 1 января 2022 года. Следует отметить, что если вблизи земельного участка расположена линия электропередачи, трубопровод и т.д.,  то это может указывать на то, что ваш земельный участок входит в охранную зону, а отсутствие в ГКН  сведений об охранной зоне не является основанием для освобождения собственника земельного участка, расположенного в границах такой зоны, от выполнения требований к режиму использования таких земель.

Узнать входит ли Ваш земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями  использования территории  можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра    ( http://www.rosreestr.ru )

Кроме того, более подробную информацию о включении земельных участков или их частей в границы охранной зоны  собственник может получить из кадастрового паспорта или кадастровой выписки о земельном участке, при условии наличия в ГКН сведений о границах интересующего земельного участка в местной системе координат МСК-68 .

 

Ирина Федяева ведущий инженер отдела инфраструктуры пространственных данных филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области

Последние новости Тамбовской области по теме:
Обременение участка: охранная зона. Что это значит?

«Вопросы связанные с предоставлением сведений государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав» - Ржакса
филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области (кадастровая палата)  провел консультацию граждан в он-лайн режиме на сайте www.taminfo.
18:08 10.06.2016 Ржаксинский район
Обременение участка: охранная зона. Что это значит? - Ржакса
Многие граждане при получении кадастрового паспорта или выписки, сталкиваются с тем, что на их земельный участок (или часть земельного участка)    наложены ограничения, т.е.
18:08 10.06.2016 Ржаксинский район
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области консультацию граждан в он-лайн режиме - Петровское
филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области (кадастровая палата) провел консультацию граждан в он-лайн режиме на сайте www.taminfo.
13:10 10.06.2016 Администрация района
Обременение участка: охранная зона. Что это значит? - Петровское
Многие граждане при получении кадастрового паспорта или выписки, сталкиваются с тем, что на их земельный участок (или часть земельного участка) наложены ограничения, т.е.
13:10 10.06.2016 Администрация района
В Тамбовской области продолжится индексация социальных пособий - Единая Россия Законопроект,  предлагающий приостановку индексации социальных пособий будет отозван администрацией Тамбовской области.
17.11.2017 Единая Россия
Чёрные шары и искорёженный автомобиль: День памяти жертв ДТП в Тамбове - ГТРКВ Тамбове провели митинг и автопробег, приуроченные ко Дню памяти жертв ДТП.
17.11.2017 ГТРК
Новые способы поддержки НКО обсудили на межрегиональном форуме - ГТРКВсего несколько лет назад их воспринимали как энтузиастов, а сейчас как полноправных партнеров государства.
17.11.2017 ГТРК
Регионы-лидеры по темпам развития культуры назвали на Санкт-Петербургском международном культурном форуме, который проходит в эти дни.
17.11.2017 Администрация области
Папа-силовик и его домочадцы стали самой спортивной семьёй - ГТРКСемьи сотрудников силовых ведомств продемонстрировали командный дух. Спортивный праздник провели в спорткомплексе «Динамо».
17.11.2017 ГТРК
Новый рейтинг муниципальных образований - ГТРКГубернатор Александр Никитин провел очередное выездное совещание с главами муниципальных образований.
15.11.2017 ГТРК
Александр Никитин: Глубокая дифференциация экономического развития регионов повысит эффективность распределения бюджетных средств - Единая РоссияГлава администрации Тамбовской области, член Высшего совета Партии «ЕДИНАЯ РСОСИЯ» Александр Никитин дал интервью известному российскому политологу, социологу Леониду Давыдову.
17.11.2017 Единая Россия
JPG Файл - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 16 ноября, на территории Тамбовской области зарегистрировано 4 дорожно-транспортных происшествия, в которых 6 человек получили ранения.
17.11.2017 УМВД Тамбовской области
1 - МЧССегодня жители областного центра могли наблюдать странную картину. По центральным улицам Тамбова двигалась колонна автомашин, состоящая из автомобилей Главного управления МЧС России по Тамбовской области, УГИБДД,
17.11.2017 МЧС
В Тамбове прошёл митинг памяти, посвящённый Всемирному дню памяти жертв ДТП - УГИБДДСегодня жители Тамбова стали свидетелями, как по центральным улицам областного центра двигалась колонна машин, состоящая из автомобилей МЧС, УГИБДД, ВАИ, скорой помощи, такси, а также эвакуатора,
17.11.2017 УГИБДД
Тамбовчанин на день рождения несколько раз изнасиловал коллегу
Фото: АиФ Оренбург ​49-летнего жителя Жердевского района в очередной раз будут судить.
Тамбовский курьер
В Тамбове столкнулись Калина и Land Rover, есть пострадавшие
Фото: ГИБДД Авария произошла на Агапкина. В Тамбове на улице Агапкина 25-летний водитель "Калины" не уступил дорогу и врезался в "Лэнд Ровер", которым управлял 40-летний мужчина.
Тамбовский курьер
В Тамбовской области ВАЗ налетел на грузовик, трое в больнице
Фото: ГИБДД В поселке Первомайский 33-летний водитель "двенашки" не учел дорожные условия и погоду.
Тамбовский курьер
Афиша развлечений на выходные и рабочую неделю - OnlineTambov.RuИА "Онлайн Тамбов.ру" представляет афишу культурных, спортивных и других развлекательных, познавательных, спортивных, массовых мероприятий на праздничные выходные и следующую рабочую пятидневку.
17.11.2017 OnlineTambov.Ru
Лучший спектакль для самых маленьких - Администрация г. ТамбовВ театральном марафоне приняли участие 25 детских садов города, представившие инсценировку лучших сказок любимого всеми с детства писателя: «Федорино горе», «Айболит», «Бармалей», «Мойдодыр», «Краденое солнце» и другие.
17.11.2017 Администрация г. Тамбов
Питерский бард Константин Арбенин нашел отдохновение в Тамбове - Тамбовская жизньВ этом известный российский автор-исполнитель признался после своего камерного концерта, что собрал поклонников романтично-кострового жанра в стильном интерьере чайного очага бардовской песни «Тимофейня».
17.11.2017 Тамбовская жизнь
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/16/2017 - 15:45) - Мичуринская правда
Ребята из «Ориона» стали призёрами Всероссийского конкурса
В рамках Общероссийской федеральной программы поддержки художественно одарённых детей «Орлята России» во Всероссийском детском центре «Орлёнок» состоялся традиционный 74-й Российский конкурс юных талантов «Орлята России».
Мичуринская правда
В Тамбове открыли мемориальную доску «златоусту права» Федору Плевако - Тамбовская жизнь
В Тамбове открыли мемориальную доску «златоусту права» Федору Плевако
Именно так на торжественной церемонии, посвященной этому неординарному событию, называли выдающегося русского адвоката, о деятельности которого до сих пор ходят легенды,
Тамбовская жизнь
Фото: пресс-служба администрации Тамбовской области - Телекомпания Новый Век
Тамбовская область – лидер российских регионов по темпам развития культуры
На Санкт-Петербургском международном культурном форуме назвали регионы-лидеры по темпам развития культуры.
Телекомпания Новый Век
Папа-силовик и его домочадцы стали самой спортивной семьёй - ГТРКСемьи сотрудников силовых ведомств продемонстрировали командный дух. Спортивный праздник провели в спорткомплексе «Динамо».
17.11.2017 ГТРК
Фото: ЦПС по ЦИВС (Тамбов) - Телекомпания Новый ВекВ Коломне прошли соревнования по фигурному катанию, участниками которых стали более 150 представителей Московской области и Черноземья.
17.11.2017 Телекомпания Новый Век
Тамбовчанин пробежал ежегодный сочинский марафон - OnlineTambov.RuТамбовчанин Роман Латышев пробежал ежегодный марафон в Сочи. Студент первого курса ТГТУ преодолел максимальную дистанцию из пяти представленных  - 42 километра 195 километров.
18.11.2017 OnlineTambov.Ru
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/17/2017 - 12:39) - Мичуринская правда
Всероссийский день самбо в тамбовском регионе
Вчера по всей России проводился День самбо. В общероссийском спортивном мероприятии приняла участие и Тамбовская область.
Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/17/2017 - 15:17) - Мичуринская правда
Юные мичуринские художники привезли из Тамбова урожай наград
В управлении труда и занятости населения области прошла церемония награждения победителей и призёров областного конкурса детских рисунков и поделок «Охрана труда в творчестве юных тамбовчан».
Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (11/17/2017 - 12:45) - Мичуринская правда
Мичуринские волейболистки - сильнейшие в области
В течение двух дней в Тамбове проходило первенство области по волейболу среди девушек 2005-2006 годов рождения.
Мичуринская правда
В Тамбовской области продолжится индексация социальных пособий - Единая Россия Законопроект,  предлагающий приостановку индексации социальных пособий будет отозван администрацией Тамбовской области.
17.11.2017 Единая Россия
Чёрные шары и искорёженный автомобиль: День памяти жертв ДТП в Тамбове - ГТРКВ Тамбове провели митинг и автопробег, приуроченные ко Дню памяти жертв ДТП.
17.11.2017 ГТРК
Новые способы поддержки НКО обсудили на межрегиональном форуме - ГТРКВсего несколько лет назад их воспринимали как энтузиастов, а сейчас как полноправных партнеров государства.
17.11.2017 ГТРК
Регионы-лидеры по темпам развития культуры назвали на Санкт-Петербургском международном культурном форуме, который проходит в эти дни.
17.11.2017 Администрация области
Папа-силовик и его домочадцы стали самой спортивной семьёй - ГТРКСемьи сотрудников силовых ведомств продемонстрировали командный дух. Спортивный праздник провели в спорткомплексе «Динамо».
17.11.2017 ГТРК