Новости города БезФормата.Ru
Ржакса
Главные новости
 
Задать вопрос?

Обременение участка: охранная зона. Что это значит?

Многие граждане при получении кадастрового паспорта или выписки, сталкиваются с тем, что на их земельный участок (или часть земельного участка)      наложены ограничения, т.е. участок (или его часть)  входит  в охранную зону.

Охранная зона - территория, в пределах которой устанавливается  специальный режим охраны размещаемых объектов.

Для обеспечения безопасности населения, а также сохранности объектов: электросетевого хозяйства, электроэнергетики, магистральных трубопроводов, линейно-кабельных сооружений волоконно-оптических линий связи, газопроводов,  объектов культурного наследия, и пр. – законом предусмотрено оформление таких зон на близлежащих территориях.

Установление охранной зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания, а также позволяет ограничить или запретить строительство и другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны. Ограничения зоны зависят от ее вида.  Например: на территории охранных зон линии электропередачи напряжением до 1000 вольт запрещается осуществлять строительные, монтажные, взрывные и поливные работы, производить посадку и вырубку деревьев, складировать различные материалы, устраивать проезды транспортных средств, производить действия, которые могут нарушить работу электрических сетей или привести к повреждениям. Если участок полностью попадает в охранную зону, тогда ограничение распространяется на всю его территорию. 

Сведения об этих зонах подлежат внесению в  государственный кадастр недвижимости (далее – ГКН). Орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об установлении границ зон  с особыми условиями использования территории, в порядке информационного взаимодействия направляет в орган кадастрового учета решение об установлении границ таких зон,  включая их наименование и содержание ограничений использования объектов недвижимости в их границах, а также подготовленные в электронной форме сведения, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ зон и перечень координат характерных точек границ такой зоны.

Также с заявлением о внесении в ГКН  сведений о зоне могут обратиться заинтересованные лица: правообладатели объектов недвижимости, в отношении которых установлена зона или арендаторы соответствующего объекта недвижимости (при наличии соответствующей доверенности), с приложением правоустанавливающих документов, подтверждающих законное владение таким объектом.

Одновременно с внесением сведений о зоне с особыми условиями использования территории  в ГКН формируются сведения об обременениях  на  земельные участки или  их части,  попадающие в границы такой зоны. При этом в  течение пятнадцати дней              с даты внесения в ГКН сведений о зоне производится уведомление правообладателей земельных участков, попадающих в границы этой зоны и об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны.  Данная информация размещается на сайте: ФГБУ «ФКП Росреестра» ( http://www.kadastr.ru )  в разделе «Новостная лента филиала», а так же на информационных стендах в офисах приема-выдачи документов филиалов по Тамбовской области.

Сведения об охранных зонах вносятся в кадастр по мере обращения. Срок внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территории установлен до 1 января 2022 года. Следует отметить, что если вблизи земельного участка расположена линия электропередачи, трубопровод и т.д.,  то это может указывать на то, что ваш земельный участок входит в охранную зону, а отсутствие в ГКН  сведений об охранной зоне не является основанием для освобождения собственника земельного участка, расположенного в границах такой зоны, от выполнения требований к режиму использования таких земель.

Узнать входит ли Ваш земельный участок в границу какой-либо зоны с особыми условиями  использования территории  можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта Росреестра» на сайте Росреестра    ( http://www.rosreestr.ru )

Кроме того, более подробную информацию о включении земельных участков или их частей в границы охранной зоны  собственник может получить из кадастрового паспорта или кадастровой выписки о земельном участке, при условии наличия в ГКН сведений о границах интересующего земельного участка в местной системе координат МСК-68 .

 

Ирина Федяева ведущий инженер отдела инфраструктуры пространственных данных филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области

Последние новости Тамбовской области по теме:
Обременение участка: охранная зона. Что это значит?

«Вопросы связанные с предоставлением сведений государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав» - Ржакса
филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области (кадастровая палата)  провел консультацию граждан в он-лайн режиме на сайте www.taminfo.
18:08 10.06.2016 Ржаксинский район
Обременение участка: охранная зона. Что это значит? - Ржакса
Многие граждане при получении кадастрового паспорта или выписки, сталкиваются с тем, что на их земельный участок (или часть земельного участка)    наложены ограничения, т.е.
18:08 10.06.2016 Ржаксинский район
ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области консультацию граждан в он-лайн режиме - Петровское
филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области (кадастровая палата) провел консультацию граждан в он-лайн режиме на сайте www.taminfo.
13:10 10.06.2016 Администрация района
Обременение участка: охранная зона. Что это значит? - Петровское
Многие граждане при получении кадастрового паспорта или выписки, сталкиваются с тем, что на их земельный участок (или часть земельного участка) наложены ограничения, т.е.
13:10 10.06.2016 Администрация района
В Тамбове прошли Крещенские купания - Top68.RuПо сравнению с прошедшим зимним периодом Крещенская ночь в этом году выдалась морозной и ветреной.
19.01.2018 Top68.Ru
В Тамбове чествуют "педагогов в погонах" - OnlineTambov.RuВ Тамбове проходит торжественное мероприятие, посвященное 100-летию со дня создания комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав.
19.01.2018 OnlineTambov.Ru
JPG Файл - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 17 января, на территории Тамбовской области зарегистрировано 3 дорожно-транспортных происшествия, в которых 3 человека получили ранения.
18.01.2018 УМВД Тамбовской области
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/18/2018 - 12:01) - Мичуринская правдаСегодня, 18 января, горожане готовятся встретить один из главных христианских праздников – Крещение.
18.01.2018 Мичуринская правда
Открылась приемная префектуры "Центральная" - Городская ДумаСегодня начала работу приемная префекта общественной префектуры «Центральная».
19.01.2018 Городская Дума
Больницы и школы региона получили современные автомобили и автобусы - Top68.RuНа площадке возле администрации Тамбовской области губернатор Александр Никитин торжественно вручил главврачам центральных районных больниц ключи от 12-ти автомобилей скорой медицинской помощи.
17.01.2018 Top68.Ru
В Крещенскую ночь в Тамбове продлят работу общественного транспорта. По улице Советской до 1:30 автобусы будут ходить по следующим маршрутам: – №1 «Динамо – Агапкина – Динамо»; – №8 «Динамо – Чичерина – Динамо»;
18.01.2018 Телекомпания Новый Век
JPG Файл - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 18 января, на территории Тамбовской области зарегистрировано 2 дорожно-транспортных происшествия, в которых 2 человека получили ранения.
19.01.2018 УМВД Тамбовской области
В Тамбове на Астраханской произошло тройное ДТП: пострадала женщина - OnlineTambov.RuВ Тамбове на улице Астраханской произошло тройное ДТП. Водитель автомобиля "Рено Сандеро", 65-летний мужчина, не предоставил преимущество в движении и врезался в "Грейт Вол" под управлением 57-летнего мужчины.
19.01.2018 OnlineTambov.Ru
Информация о преступлениях и происшествиях, зарегистрированных 18 января 2018 года - УМВД Тамбовской областиЗа сутки, 18  января, на территории Тамбова и области было зарегистрировано 25 преступлений, из них: 7 краж, 10 преступлений, связанных с незаконным оборотом наркотиков, 2 факта мошенничества, 1 факт, связанный с фальшивкой.
19.01.2018 УМВД Тамбовской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Мичуринская Мысль
Школьник из Бурятии напал на детей и учительницу с топором и «коктейлем Молотова»
Второй раз за неделю подросток с оружием нападает на школьников Фото: кадр из видео СК РФ по Республике Бурятия По предварительным данным,
Мичуринская Мысль
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Мичуринская Мысль
Более 50-ти человек заживо сгорели в автобусе
Как сообщает Комитет по чрезвычайным ситуациям МВД республики Казахстан, сегодня в 7:30 утра по московскому времени на трассе Самара-Шымкент загорелся автобус.
Мичуринская Мысль
Тамбовчанке, которая чуть не убила мужа на детском дне рождения, вынесли приговор
Фото: Солдатские Матери Санкт-Петербурга Женщина набросилась на супруга из-за выпивки.
Тамбовский курьер
Тамбовские фотографы открыли выставку по итогам прошлого года - Тамбовская жизньБолее 60 фоторабот двух десятков тамбовских фотографов представлено на открывшейся в пятницу в областном краеведческом музее выставке.
20.01.2018 Тамбовская жизнь
Афиша развлечений в Тамбове и области на выходные и рабочую неделю - OnlineTambov.RuИА "Онлайн Тамбов.ру" представляет афишу культурных, спортивных и других развлекательных, познавательных, спортивных, массовых мероприятий на выходные и следующую рабочую пятидневку.
19.01.2018 OnlineTambov.Ru
Фото: newauction.ru - Телекомпания Новый ВекВ Моршанске планируют установить памятник Екатерине Великой. Решение увековечить память царицы стало не случайным: в свое время статус города Моршанск получил благодаря императрице.
19.01.2018 Телекомпания Новый Век
В "Ивановке" пройдет концерт вокальной музыки
Фото: strategywebsite.ml Состоится концерт 10 февраля. В музее-усадьбе С. В. Рахманинова состоится концерт вокальной музыки.
Тамбовский курьер
Тамбовский ювелир создаёт эксклюзивные кресты
От крестов нательных до крестов наградных. Герой нашего репортажа – мастер на все руки.
Телекомпания Новый Век
В Техническом университете вновь проведут конкурс «Мисс ТГТУ» - Тамбовская жизнь
В Техническом университете вновь проведут конкурс «Мисс ТГТУ»
Студенческий клуб ТГТУ сообщает о старте нового сезона конкурса "Мисс ТГТУ".
Тамбовская жизнь
Тамбовский тренер возглавил сборную России - Минспорт Тамбовской областиВ состав сборной команды России по пауэрлифтингу (спорт слепых) вошли два спортсмена от Тамбовской области – Надежда Фурлетова и Антон Горбунов.
19.01.2018 Минспорт Тамбовской области
ХК "Тамбов" покинул один из нападающих - OnlineTambov.RuВ составе ХК "Тамбов" произошли изменения. Команду покинул нападающий Савва Селезнёв.
18.01.2018 OnlineTambov.Ru
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/19/2018 - 10:11) - Мичуринская правдаВ Тамбове проведено первенство области по настольному теннису среди юношей и девушек 2000 года рождения и моложе.
19.01.2018 Мичуринская правда
Тамбовчанин Сергей Иванов возглавил сборную России по пауэрлифтингу - Тамбовская жизнь
Тамбовчанин Сергей Иванов возглавил сборную России по пауэрлифтингу
Старшим тренером сборной страны по пауэрлифтингу назначен тамбовчанин Сергей Иванов.
Тамбовская жизнь
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/18/2018 - 10:49) - Мичуринская правда
Мемориал в память о Владимире Ларине
Любительское объединение шахматистов Мичуринска провело третий мемориал В.П.
Мичуринская правда
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/19/2018 - 11:50) - Мичуринская правда
Баскетболисты готовятся к старту
23 января стартует чемпионат города по баскетболу среди мужских команд. View the full image Первенство разыграют восемь команд, причём три из них представляют ДЮСШ.
Мичуринская правда
В Тамбове прошли Крещенские купания - Top68.RuПо сравнению с прошедшим зимним периодом Крещенская ночь в этом году выдалась морозной и ветреной.
19.01.2018 Top68.Ru
В Тамбове чествуют "педагогов в погонах" - OnlineTambov.RuВ Тамбове проходит торжественное мероприятие, посвященное 100-летию со дня создания комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав.
19.01.2018 OnlineTambov.Ru
JPG Файл - УМВД Тамбовской областиЗа минувшие сутки, 17 января, на территории Тамбовской области зарегистрировано 3 дорожно-транспортных происшествия, в которых 3 человека получили ранения.
18.01.2018 УМВД Тамбовской области
© Мичуринская правда - http://www.michpravda.ru/ (01/18/2018 - 12:01) - Мичуринская правдаСегодня, 18 января, горожане готовятся встретить один из главных христианских праздников – Крещение.
18.01.2018 Мичуринская правда
Открылась приемная префектуры "Центральная" - Городская ДумаСегодня начала работу приемная префекта общественной префектуры «Центральная».
19.01.2018 Городская Дума